Economic and legal regulation of development activities
Keywords:
development; development activity; development project; developer; development contract; development serviceAbstract
The dissertation is devoted to the research and substantiation of new theoretical provisions on economic and legal regulation of development relations in the field of real estate construction and preparation of proposals for improving the current legislation.
In work investigated the concept of "real estate development", also the was provided a definition of development activity, its features, principles and classification are revealed. In work is investigated the concept of development project, its features, types, stages (phases) of realization. Also in work are outlined the current state and prospects of regulatory regulation of development activities. The concepts, types and legal status of the developer are clarified, including its purpose, tasks, functions, rights, duties and responsibilities. In work are revealed the peculiarities of contractual regulation in development activity. The concept of a development contract is covered, the legal characteristics are made and its types are singled out. In article are specified the essential conditions of the development agreement and its form, made a comparison of the development agreement and similar agreement constructions. On the basis of the study, it is proposed to amend changed in the legislation of Ukraine.
Theoretical provisions and conclusions of the dissertation research can be used in further research, educational process and law enforcement.
References
Бляхарський Я. С. «Девелопмент нерухомості» та «девелоперська діяльність»: зіставлення понять та їхні характерні ознаки. Університетські наукові записки. 2018. № 2. С. 111–124.
Бляхарський Я. С. Визначення девелоперської діяльності як окремого виду економічної діяльності. Університетські наукові записки. 2020. № 3–4 (75–76). С. 234–248. https://doi.org/10.37491/UNZ.75-76.25.
Бляхарський Я. С. Місце девелоперського договору серед договорів у будівельній галузі. Університетські наукові записки. 2020. № 6 (78). С. 199–209. https://doi.org/10.37491/UNZ.78.18.
Бляхарський Я. С. Девелоперський договір: поняття і характеристика. Юридичний науковий електронний журнал. 2021. № 5. С. 78–81. https://doi.org/10.32782/2524-0374/2021-5/18.
Бляхарський Я. С. Види девелоперської діяльності у сфері будівництва. Visegrad Journal on Human Rights. 2021. № 1. С. 299–303.
Bliakharskyі Y. Developer as a Special Business Entity in the Field of construction. Art and Science. 2021. № 2. С. 49–65.
Бляхарський Я. С. Перспективи нормативно-правового регулювання девелоперської діяльності в Україні. Будівельне право: проблеми теорії і практики : зб. тез Другої міжн. наук.-практ. конф. (м. Київ, 6 грудня 2018 р.). Київ, 2018. С. 126–132.
Бляхарський Я. С. Проблема класифікації девелоперської діяльності як окремого виду економічної діяльності. Актуальні проблеми юридичної науки : зб. тез Міжн. наук. конф. «Вісімнадцяті осінні юридичні читання» (м. Хмельницький, 25 жовтня 2019 р.). Хмельницький : Хмельницький університет управління та права імені Леоніда Юзькова, 2019. С. 408–410.
Бляхарський Я. С. Співвідношення понять «девелоперська діяльність» та «організація будівництва будівель». Будівельне право: проблеми теорії і практики : зб. тез Міжн. наук.-практ. конф. (м. Київ, 4 грудня 2019 р.). Київ, 2019. С. 140–146.
Бляхарський Я. С. До проблеми визначення поняття «девелоперський проект». Управлінські та правові засади забезпечення розвитку України як європейської держави : матер. ХХІV щорічної звітної наук. конф. науково-педагогічних працівників, докторантів та аспірантів із заочною формою участі (м. Хмельницький, 27–30 квітня 2020 р.). Хмельницький : Хмельницький університет управління та права імені Леоніда Юзькова, 2020. С. 97–98.
Бляхарський Я. С. До проблеми визначення юридичної конструкції девелоперського договору у сфері будівництва. Science, society, education: topical issues and development prospects : матер. VI Міжн. наук.-практ. конф. із заочною формою участі (м. Харків, 10–12 травня 2020 року). Харків, 2020. С. 1050–1058.
Бляхарський Я. С. До проблеми визначення поняття «девелопер». Актуальні проблеми юридичної науки : зб. тез Міжн. наук. конф. «Дев’ятнадцяті осінні юридичні читання» (м. Хмельницький, 23 жовтня 2020 р.). Хмельницький: Хмельницький університет управління та права імені Леоніда Юзькова, 2020. С. 348–350.
Бляхарський Я. С. Девелоперський та агентський договори: порівняльний аспект. Договір як універсальна форма правового регулювання : матер. Всеукр. наук.-практ. конф. (м. Івано-Франківськ, 26 березня 2021 р.). Івано-Франківськ, 2021. С. 108–111.
Бляхарський Я. С. Види девелоперського договору у будівництві. Global and regional aspects of sustainable development : III International Scientific and Practical Conference (Copenhagen, May 4–5, 2021). Copenhagen, 2021. Pp. 253–261.
Бляхарський Я. С. До питання визначення істотних умов та форми девелоперського договору. Scientific community: interdisciplinary research : матер. IV Міжн. наук.-практ. конф. (м. Гамбург, 18–19 травня 2021 р.). Гамбург, 2021. С. 341–348.